Двенадцать подъездов отремонтировали в Звенигороде по губернаторской программе «Мой подъезд». Всего за три года на территории города приведено в порядок более 220 подъездов.



Как рассказал глава Одинцовского городского округа Андрей Иванов, по состоянию на сегодняшний день, уже завершен ремонт двенадцати объектов, что составляет более 70% от запланированного на 2019 год количества.

«В Звенигороде губернаторская программа «Мой подъезд» реализуется третий год подряд. Из запланированных 608 к благоустройству подъездов в порядок приведен уже 221. В этом году ремонт произведен проведен на 12 объектах — еще на 5 ведутся работы. Комплекс благоустройства подъездов включают в себя оштукатуривание поверхностей, покраску стен и потолков, входных групп, лестничных маршей и лифтовых холлов», — сообщил Андрей Иванов.

Также глава муниципалитета отметил, что главный акцент в реализации губернаторской программы делается на коммуникацию с жителями. Адресный перечень подъездов, подлежащих ремонту, также формируется исходя из их обращений. Комплекс работ в подъездах, цветовая гамма и применяемые материалы согласовываются с жителями.

google Поиск ››› В Звенигороде завершен ремонт 12 подъездов
bing Поиск ››› В Звенигороде завершен ремонт 12 подъездов
[search=yandex]В Звенигороде завершен ремонт 12 подъездов[/search]

С 23 сентября, в Одинцовском городском округе стартовал отопительный сезон. В первую очередь, тепло начали подавать на социально значимые объекты — больницы, поликлиники, школы и детские сады. Об этом рассказал заместитель главы администрации муниципалитета по вопросам ЖКХ Михаил Коротаев.



«Сегодня уже в части детских садов и школ есть тепло. Каждый час это количество увеличивается. Котельные выходят на рабочий режим. Так как система очень большая, запуск происходит параллельно. До конца недели все объекты будут обеспечены теплом в полном объеме», — сообщил Михаил Коротаев.
Адресный график включения отопления 2019 - 2020 в Одинцовском городском округе ( Одинцовский район )

Дата запуска	Номер котельной	Адреса МКД
25-Sep	Котельная № 1	Мкр №1 Можайское шоссе, дома №№ 1, 1/1, 3, 3/1, 5, 7, 9, 11, 15, 17, 17/1, 19, 19-а, 21, 23, 25, 26, 27, 28, 29, 29/1, 30, 31, 33, 34, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 45А, 47, 49; ул. Садовая, дома №№ 2, 6, 8, 8-а, 10, 12, 14; ул. Молодежная, дома №№ 2, 4, 8, 10, 12, 16, 18, 20, 22, 26, 28, 30, 34; ул. Маршала Бирюзова, дома №№ 5, 7, 15, 19; ул. Пионерская, дома №№ 5, 7, 9, 15, 19.
30-Sep	Котельная № 1а	Мкр №1-а ул. Молодежная, дома №№ 1,2, 3, 5, 7, 9, 36, 38, 40, 42; ул. Маршала Жукова, дома №№ 2, 4, 10, 12, 14, 16, 18; бульвар Л. Новоселовой, дома NN 14, 16, 18; ул. Садовая, дома №№ 12, 14; ул. Неделина, дома №№ 5, 7, 9, 11, 13, 15.
25-Sep	Котельная № 2	Мкр №2 ул. Северная, дома №№ 32, 36, 40, 42, 44; бульвар Л. Новоселовой, дома №№ 2/1 и 2/2, 4/1 и 4/2, 10, 10/1, 10/2 и 12; ул. Маршала Жукова, дома №№ 1, 3, 5, 7/2 и 7/4, 13, 15,17; ул. Северная, дома №№ 4, 6, 8, 12, 14, 16, 24, 26, 28, 30; ул. Садовая, дома №№ 16, 18, 20, 26, 30, 32.
25-Sep	Котельная № 3	Мкр №3 ул. Северная, дома №№ 46, 48, 50, 52, 62/1, и 62/2, 64; ул. Маршала Бирюзова, дома №№ 2, 4, 6, 8, 10/1 и 10/2, 12, 14, 16, 18, 20, 24/1 и 24/2, 26, 28/1 и 28/2, 30/1 и 30/2; бульвар Л. Новоселовой, дома №№ 1-а и 1-б, 3, 7, 9-а, 9-б, 10, 10-а, 11-а, 11-б, 13, 15; ул. Маршала Жукова, дома №№ 19, 21, 23, 25, 27, 28, 29, 31, 33, 35, 37, 41, 43, 45, 47, 49.
25-Sep	Котельная № 4	Мкр №4, 5 Можайское шоссе, дома №№ 63, 65, 67, 73, 75, 77, 79,83,85,97,99, 101, 105, 107, 111, 113, 115, 117, 119, 127, 129, 131, 135, 137, 141, 143, 145, 147, 151, 153, 155,157, 161; ул. Чикина, дома №№ 1, 2, 3, 4, 5/1, 5/2, 6, 7, 9, 11, 15,17; ул. Ново-Спортивная, дома №№ 2, 4, 6, 16/1 и 16/2, 18/1, 18/2, 20/1, 20/2, 24, 26; ул. Говорова, дома №№ 4, 6, 8, 14, 16, 18, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40; ул. Крылова, дома №№ 1, 2, 3, 4, 8, 14, 16, 18, 27; Красногорское шоссе, дома №№ 2, 4, 6, 8/1 и 8/2, 8/3 и 8/4; ул. Маршала Жукова, дома №№ 34, 34а, 36, 38, 40.
30-Sep	Котельная № 6	Мкр. №6 Можайское шоссе, дома №№ 80, 82, 84, 86, 88, 90, 92, 94, 98, 100,102, 104, 106, 108, 108-а, 110, 112, 114, 116, 118, 120, 122, 130, 132, 134,136; ул. Вокзальная, дом № 51.
25-Sep	Котельная № 7	Мкр №7 ул. Свободы, дома №№ 2, 4; Можайское шоссе, дома №№ 22, 24, 26, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 52, 54, 58,62, 64, 66, 70, 76; ул. Вокзальная, дома №№ 1, 3, 7, 9, 11, 13, 17, 17-б, 33, 34, 35, 39, 40, 41, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 50, 51, 52, 53, 55, 61, 63, 65, 69, 71, 73, 75, 77, 79, 81; ул. Баковка, дома №№ 1, 2, 4, 8.
25-Sep	Котельная № 8	Мкр №8 ул. Комсомольская, дома №№ 2,4, 6, 7, 7-а, 9, 16/1, 16/2,16/3,18,20; ул. Сосновая, дома №№ 20, 22, 24, 26, 28, 32, 34; ул. Союзная, дома №№ 30, 32, 32-а; ул. Верхне-Пролетарская, дома №№ 16, 27, 29, 31, 33, 37; ул. Маковского, дом № 22; ул. Глазынинская, дома №№ 2, 4, 10, 12, 14, 16, 20, 22, 24.
25-Sep	Котельная № 8а	Мкр №8 ул. Союзная, дома №№ 2, 4, 6-а, 6-б, 8, 10, 24, 28; ул. Солнечная, дома №№ 2, 2-а, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 16, 22, 26, 28; ул. Верхне-Пролетарская, дома №№ 1, 3, 5, 30, 46; ул. Комсомольская, дом № 3; ул. Маковского, дома №№ 6, 10.
25-Sep	Котельная № 9
24-Sep	Кот. "Отрадное"	Одинцово, ул. Молодежная, №1А, 1б.
	Кот. "Баня"
24-Sep	Кот. "ОГУ"
24-Sep	ПИК-Регион	г. Одинцово-1, ул. Каштановая, д.6,8,10,10/1,12
30-Sep	Одинцово-1	в/г №315, г. Одинцово, ул. Ракетчиков, д.д. 3,15,16,18, 30-43, 46-58
25-Sep	Квартальная Немчиновка (Новоивановская)	п.Заречье, ул.Тихая д.18, ул.Агрохимиков д.д. 2, 3, 4, 5, 7, 9, 15, ул.Калинина д.д. 12, 14, 2, 4, 6, 8,ул.Мичурина д.д. 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 17
24-Sep	Кот.Озера	д/о Озеры, д.1,2,5
24-Sep	Кот.Геронтологического центра ( Ромашково соц. Центр)
30-Sep	Кот.Запрудная Немчиновка	1я Запрудная 18,
25-Sep	Кот."Усово-Тупик"	п.Усово-тупик д.д. 1,3,4,5,9,11,12, 13,20;
25-Sep	Кот. "Горки – 10"	пос.Горки-Х д.д. 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 24, 25, 26, 27, 29, 30, 31;
24-Sep	Кот."Летний отдых"	пос. Летний Отдых, ул.Зеленая, д.д. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 8а, 9, 10а, 11а, 12а;
24-Sep	Кот. "Каринское"	с.Каринское д.д. 1, 3, 4, 5, 9, 10, 11, 12, 17, 26, 27
24-Sep	Кот. "Шарапово"	с.Шарапово, д.д. 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25
30-Sep	Кот. "ГолАЗ"	д. Малые Вяземы, Петровское шоссе, д., 3, 7
25-Sep	Кот."Сан.им. Герцена"	пос.сан.им.Герцена д.д. 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51
30-Sep	Кот. Голиц. о/с
24-Sep	Кот. "Зайцево"	дер.Зайцево д.11
26-Sep	Кот. "Покровское"	Дачная,17
30-Sep	Кот. "Жаворонки"	с.Жаворонки, ул.7-я Советская, д.41
24-Sep	Кот. "Ликино"	дер.Ликино д.д. 5, 6, 7, 8,9, 10, 11;
24-Sep	Кот. "Петровск.ш."	Петровское ш. 1
24-Sep	Кот. "Саввинская Слобода"	с.Савинская Слобода, ул. Юбилейная, д.д. 11, 19, 25 ,26, 47, 48, 70, 76, 68, 73, 77, сСаввинская слобода (Ягунино), д. 4, 5, 49, 73, 79, 69
24-Sep	Кот. "Улитино"	д.Улитино д. 1
24-Sep	Кот. "Андреевское"	с.Андреевское д. 2, 5
24-Sep	Кот.д.Бутынь в/ч 51916	Военный городок Бутынь, д. 65, 66 67, 68,101а,101б
24-Sep	Кот.Школа Гармония
24-Sep	Кот.Юдино
24-Sep	Кот.Новый городок	п.Новый городок (Кубинка-7) д.д. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40,
25-Sep	Котельная Борки	д. Борки, д.12а;
25-Sep	Котельная Уборы	с.Уборы д.1,
24-Sep	Котельная "Успенское"	с.Успенское д.2, 3, 4, 5, 6, 7, 13,24, 25, 26, 31, 32, 33, 34, 50, 51, 61, 62, 63,67,35,22,40,35
25-Sep	Котельная пос Сосны	пос. Сосны д.д 4, 5, 5а, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 15, 16, 17, 18;
24-Sep	Кот.Кобякова	в/г №35, д.Кобяково ул. Северная д.д. 35, 38, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52
24-Sep	Котельная д. Гигирево	д.Гигирево, д.д. 1, 2;
24-Sep	Котельная дер. Аниково	дер.Аниково д.16
24-Sep	Котельная д. Ястребки	д.Ястребки, д. 2;
24-Sep	отельная с. Никольское	с.Никольское, д. 52;
24-Sep	Котельная №3 Голицыно	ул.Советская д.д. 48, 50, 52/1, 52/2, 52/3, 52/4, 52/5, 52/6, 52/7, 52/8, 52/9, 54/2, 54/3, 54/4, 56/1,56/3,58,60; г.Голицыно, Промышленный проезд, д.2/1, 2/2,2/3б-р ген.Ремизова д.6,
30-Sep	Котельная №4 Голицыно	пос.НИИРадио д.д. 1,3а,4а,5а,6,7;
30-Sep	Котельная №6 Голицыно
	Котельная №7 Голицыно
30-Sep	Котельная №8-А Голицыно	Петровское ш., д.1
24-Sep	Котельная №9 Голицыно	пр.Керамиков д.д. 78,80,82,84,86,88,90,91, 92, 94,95, 96,97,98,99,100,102,102а,103; , пр.Западный д.д. 1,2,3,4,5,6;
24-Sep	Котельная №11 Голицыно	ДРСУ-4, д.д. 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14,
25-Sep	Котельная №13 Голицыно	Банный пер. д. 2,3, 2а
25-Sep	Котельная №14 Голицыно	3-й Рабочий пер. д.9 ;
24-Sep	Котельная №15 Голицыно	пр.Коммунистический д.29а;
25-Sep	Котельная Наро-Осаново (стан ция Кубинка-2)	ст.Кубинка-2, д.9;
25-Sep	Котельная Наро-Осаново ст. Акулово	ст.Акулово, ул.Вокзальная д. 1;
25-Sep	Котельная Центральная Наро-Осаново	д.Чупряково д.д. 1, 1а, 2, 2а, 4, 5, 9, 9а, 10, 11, 14, 21, 30, 33, 37, 38, 39, 39а;
25-Sep	Котельная №1 Наро-Осаново	Рыбокомбинат "Нара" д.д. 22, 23, 29,
25-Sep	Котельная №2 Наро-Осаново	ул.Наро-Фоминское, ш. д.д. 3, 4, 5, 6, 7, 38, 26, 28, 30
30-Sep	Котельная п. Дубки Наро-Осаново	п.Дубки д.6, 7, 8, 10, 11, 16, 18, 19, 20, 21, 23;
30-Sep	Котельная Наро-Осаново д. Еремино-1	д. Еремино-1
30-Sep	Котельная № 8 КРЮКОВО	дер.Крюково д.д.1, 3, 4, 24
24-Sep	Котельная № 1 с.ЖАВОРОНКИ	с.Жаворонки, ул.30 лет Октября д.д. 1 2, 3, 4, 6, 9, 10, 11, 12, 13 ,1-б;
30-Sep	Котельная № 2 с.ЖАВОРОНКИ	ул.Спортивная д. 7,
24-Sep	Котельная № 3 с.ЮДИНО	с.Юдино, ул.Красная д.д. 20,22,21
24-Sep	Котельная № 4 с.ПЕРХУШКОВО	с. Перхушково, 12,4б
24-Sep	Котельная № 6 КРЮКОВО	д. Крюково, 24
24-Sep	Котельная № 9 п.ЛЕСНОЙ ГОРОДОК	ул. Фасадная, 1,1а,4,5а,3, 9, 11,Лесная8,10,2а, Школьная6а
30-Sep	Котельная № 10 п. ЛЕСНОЙ ГОРОДОК	ул. Фасадная, 8,к1,2,3,4,5,6,7,8; 6,10а,12,14,Почтовая14,15,Энергетиков2
24-Sep	Котельная № 11 п.ВНИИСОК	пос. ВНИИССОК, 1,2,3,4,5,5а,6а,8,8а,9а,10,7,9,11,6
25-Sep	Котельная № 215	Одинцовский р-н, с. Перхушково,д.215,216,217
30-Sep	Котельная Наро-Осаново д.Еремино-2	д.Еремино-2
30-Sep	Котельная ул.Железнодорожная д.4	с. Юдино ул.Железнодорожная, д.1, 3,4,6а,
25-Sep	Котельная Сосновка (ПАО Ростелеком)	п.Сосновка, д.д. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13
25-Sep	Котельная Горки-2 №1	п.Горки-2, д.д. 1, 2, 9, 10, 22, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41;
25-Sep	Котельная Горки-2 №2	д.Б.Сареево д.1, 4а, д. 214, 214а, 214б
25-Sep	"Котельная № 7 п.Лесной городок" Фасадная, 2/стр.1	ул. Фасадная, 2/1, 2/2, 3,5,6,7, Молодежная, 4,8,
25-Sep	Котельная "ОК Рублево-Успенский"(Успенка-1)	пос. Барвиха, д.д. 6, 7, 8, 10, 11, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34,
24-Sep	Коттельная Введенское	с.Введенское, д.150
30-Sep	Голицыно №2 (ФСБ)
25-Sep	Котельная Петровское шоссе,45	Петровское шоссе 45,
24-Sep	Котельная Лесные поляны
30-Sep	Котельная №1 Большие Вяземы	р.п. Большие Вяземы, ул. Городок-17 д.д.24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31,ул. Городок-17 д.37, 45 (в/ч 3042), 49 (в/ч 3042), 1(3042),
25-Sep	Котельная №2 Большие Вяземы	р.п. Большие Вяземы, ул. Городок-17 д.д. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 22/1, 22/2, 23
25-Sep	Котельная №3 Большие Вяземы	р.п. Большие Вяземы, ул. Институт д.д. 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 16
25-Sep	Котельная №4 Большие Вяземы	ул.Школьный пос. д.д. 3, 4, 5, 6, 8, 8а, 9, 10, 11, 12, ул.Можайское ш. д.д. 1, 2, 2а, 4, 5, 6, 7
24-Sep	Котельная Фуньково	д.Фуньково, квартал Наташино д.д. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11,
30-Sep	Котельная базы Теплосеть
30-Sep	Котельная ОС Лайково
25-Sep	Котельная Горловка	Горловка,1
24-Sep	Котельная ПМС-4	Петелино (ПМС-4) д. 1, 2, 3, 4
25-Sep	Котельная Петелинской п.ф	дер.Часцы д. 183, 184; пос.Часцы д.д. 1, 1а, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 14, 17
25-Sep	Котельная Кубинка - 10

---

Куда жаловаться на проблемы с отоплением в Москве и Подмосковье

---

Стоит добавить, что информацию о подаче тепла по конкретным адресам можно получить в диспетчерской АО «Одинцовская теплосеть» по телефону 8(495)593-47-90 или в управляющей компании, которая занимается обслуживанием объекта.

google Поиск ››› В Одинцовском округе начался отопительный сезон
bing Поиск ››› В Одинцовском округе начался отопительный сезон
[search=yandex]В Одинцовском округе начался отопительный сезон[/search]

Тарифное регулирование привело к тому, что у некоторых жителей Одинцовского городского округа снизятся тарифы на водоотведение, а также сохранились на прежнем уровне тарифы на водоснабжение, говорится в сообщении комитета по ценам и тарифам Московской области.



Такого успеха удалось добиться с помощью консолидации объектов инфраструктуры ЖКХ и переходу на единые тарифы.

«У граждан, которым ранее услугу по водоотведению оказывали такие организации как ОАО «Барвиха», ОАО «РЭП Голицино», ОАО «РЭП «Ершово», ОАО «РЭП «Жаворонки», ОАО «ЖКХ «Наро-Осановское» и ОАО «РЭП «Немчиновка» тариф на водоотведение снизятся на 3,66%», - говорится в сообщении.

В данном случае снижение тарифов на водоотведение коснется более 65 тысяч человек. Они получат первые платежки со сниженными тарифами уже в сентябре.



Данная компания вела работу по неустановленному тарифу на питьевую воду в размере 61,02 рублей за кубометр. В итоге, этот тариф был снижен до 51,22 рублей за кубометр (с учетом НДС).

На данный момент в Московской области реализуется тарифная политика, направленная на постепенное сокращение существующей межтарифной разницы и непревышение установленного на уровне РФ предельного индекса платы за коммунальные услуги.

Работу по консолидации объектов ЖКХ и переходу к единым тарифам поручил провести губернатор Подмосковья Андрея Воробьева.

google Поиск ››› Тарифы на воду снизятся у жителей Одинцовского округа
bing Поиск ››› Тарифы на воду снизятся у жителей Одинцовского округа
[search=yandex]Тарифы на воду снизятся у жителей Одинцовского округа[/search]

В Московской области реализован новый интернет-сервис Единый личный кабинет клиента ЖКХ — ЕЛКК ЖКХ. Теперь жители смогут производить оплату жилищно-коммунальных услуг онлайн и без комиссии. Как подчеркнул глава Одинцовского городского округа Андрей Иванов, проект создан для удобства жителей Подмосковья.



«Для удобства жителей Московской области на официальном сайте «Мосэнергосбыта» запущен новый интернет-сервис — «Единый личный кабинет клиента». С помощью него жители смогут управлять несколькими лицевыми счетами, передавать показания приборов учета, получать информацию о тарифах и льготах. А также, что самое важное, они смогут не выходя из дома оплатить жилищно-коммунальные услуги без процентов», — рассказал Андрей Иванов.

Кроме того, для пользователей мобильных устройств на платформе и доступна мобильная версия ЕЛКК ЖКХ.

С помощью нашего приложения можно:


• Передавать показания по приборам учета;
  
• Оплачивать счёт без комиссии;
  
• Вести баланс по лицевому счету;
  
• Заказать и оплатить услуги;
  
• Использовать Touch ID и Face ID для входа в кабинет;
  
• А также многое другое!

google Поиск ››› Единый личный кабинет клиента ЖКХ запустили в Подмосковье
bing Поиск ››› Единый личный кабинет клиента ЖКХ запустили в Подмосковье
[search=yandex]Единый личный кабинет клиента ЖКХ запустили в Подмосковье[/search]

^{Кто может получить компенсацию за капремонт?Как влияет возраст на предоставление дополнительной компенсации за капремонт? Имеют ли право на компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт инвалиды 1, 2 и 3 группы? Порядок возмещения расходов на уплату расходов взноса на капитальный ремонт льготникам. Читайте в материале}

---

 1. Кто имеет право на компенсацию 
 2. Как влияет возраст на предоставление дополнительной компенсации за капремонт 
 3. Имеют ли право на компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт инвалиды 1, 2 и 3 группы 
 4. Порядок возмещения расходов на уплату расходов взноса на капитальный ремонт льготникам 

---

 Кто имеет право на компенсацию 

«В Одинцовском управлении социальной защиты населения дополнительную меру социальной поддержки по оплате взноса за капитальный ремонт получает 2300 человек. Это пенсионеры, достигшие возраста 70 и 80 лет, проживающие одиноко или в семье, состоящей из неработающих пенсионеров. Всего компенсация за капитальный ремонт Одинцовским управлением соцзащиты предоставляется почти 25 тысячам гражданам различных категорий», - прокомментировал начальник Одинцовского управления социальной защиты населения Наталья Анатольевна Малашкина.

 Как влияет возраст на предоставление дополнительной компенсации за капремонт 

Рекомендуем обратить внимание на то, что право на данную меру социальной поддержки имеют следующие категории граждан:


1. одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70-ти лет - компенсация в размере 50 процентов;
   
2. проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений, достигшие возраста 70-ти лет – компенсация в размере 50 процентов;
   
3. одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80-ти лет – компенсация в размере 100 процентов;
   
4. проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений, достигшие возраста старше 80-ти лет - компенсация в размере 100 процентов.

Размер компенсации рассчитывается исходя из стандарта нормативной площади жилого помещения и минимального размера взноса на капремонт. Для одиноко проживающих граждан стандарт нормативной площади жилого помещения установлен в размере 42 квадратных метра, но не более занимаемой жилищной площади, семьи из двух человек – 21 квадратный метр на человека, семьи из трех и более человек – по 18 квадратных метров на человека.

Для удобства граждан, заявления на назначение компенсации подаются через Портал государственных и муниципальных услуг Московской области (РПГУ).

 Имеют ли право на компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт инвалиды 1, 2 и 3 группы? 

Инвалиды 1 и 2 группы имеют право на данную компенсацию вне зависимости от возраста. Первоначальный расчёт компенсации на капремонт был произведен гражданам, состоящим на учете в управлении соцзащиты, в беззаявительном порядке. Он исчислялся в размере 50 процентов, исходя из минимального размера взноса на капремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемых для расчёта субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Инвалиды 1 и 2 группы, достигшие возраста 80 лет и старше, могут воспользоваться правом на получение дополнительной компенсации в размере 50 процентов от размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения при наличии условий, указанных выше. Инвалиды 3 группы могут претендовать на получение компенсации только при наличии условий, указанных выше. У инвалидов 3 группы, не достигших возраста 70 лет, права на компенсацию не имеется.

С перечнем документов, необходимых для оформления компенсации взноса за капремонт, можно ознакомиться на сайте Одинцовского управления социальной защиты населения. Это паспорт и заявление, свидетельство о праве на собственность, выписка из домовой книги, трудовая книжка (трудовые книжки всех совместно зарегистрированных пенсионеров), пенсионное удостоверение, номер расчетного счета в банке.

 Порядок возмещения расходов на уплату расходов взноса на капитальный ремонт льготникам 

Предоставление компенсации расходов на капитальный ремонт не освобождают граждан от оплаты данного взноса. В квитанциях начисленные суммы указываются в размере 100 процентов. Все собственники жилых помещений обязаны своевременно и в полном объеме уплачивать взнос на капитальный ремонт. Затем управление социальной защиты населения возмещает расходы в форме ежемесячной денежной компенсации в установленном законодательном порядке конкретно по соответствующей категории льготников.

Министр социального развития региона Ирина Фаевская сообщила, что «в Московской области за первое полугодие этого года дополнительную меру социальной поддержки по оплате взноса за капитальный ремонт оформили более 64 тысяч пенсионеров».

google Поиск ››› Управление социальной защиты: Компенсация взноса за капремонт
bing Поиск ››› Управление социальной защиты: Компенсация взноса за капремонт
[search=yandex]Управление социальной защиты: Компенсация взноса за капремонт[/search]

^{Как защититься и избавиться от опасных грызунов в доме, читайте в материале.}

---

 1. Как понять, что в доме завелись крысы 
 2. Куда обращаться 
 3. Меры профилактики и защиты от крыс 
 4. Стоимость услуг по дератизации 
 5. Как проходит дератизация 

---

 Как понять, что в доме завелись крысы 


Крысы очень быстро размножаются и уничтожают все вокруг себя, поэтому важно своевременно выявить появление грызунов в доме, рассказал РИАМО сотрудник службы дезинфекции Евгений Листовой.

К тому же, эти животные достаточно агрессивны и могут нападать на людей.

• О наличии крыс свидетельствует специфический «мышиный» запах в помещении. Он гораздо сильнее, чем от обычных домовых мышей. «Визиткой» грызуна также является запах аммиака: крысы помечают маршрут своих перемещений капельками мочи.
  
• Появившиеся в плинтусах и стенах ходы. Крепкие зубы позволяют этим грызунам проделывать ходы даже в стенах из современных материалов.
  
• Наличие крысиного помета, шерсти, клочков бумаги, прогрызенных пакетов. Не удивляйтесь, если обнаружите дыру на упаковке с несъедобными вещами: крысы любопытны и могут вскрыть пакет просто для того, чтобы ознакомиться с содержимым.
  
• Следы грызунов. Внимательно осмотрите углы в доме, особенно укромные – на пыли могут остаться следы лап. Если сомневаетесь, где именно выходит крыса, можно припылить пол в углу детской присыпкой, мукой, пудрой или крахмалом.

Комплекс антикрысиных мер должен проводиться, если хотя бы один из этих пунктов подтвердился:


1. Наличие отловленного грызуна.
   
2. Обнаружение следов на контрольно-пылевых (следовых) площадках.
   
3. Открытое перемещение грызунов по территории.
   
4. Наличие жилых нор, помета.
   
5. Характерные повреждения продуктов, тары, мебели, других предметов.
   
6. Поедание грызунами разложенной приманки.

Профилактическое мероприятие должно проводиться не реже 1 раза в месяц, а если крысы на объекте все еще присутствуют, то до полного их исчезновения.

 Куда обращаться 


За появлением грызунов в жилом доме должны следить управляющие компании и сами собственники жилья.

При этом дератизацию должны проводить профессионалы с помощью специальных ловушек и химикатов. Не стоит браться за выведение крыс самостоятельно.

Управляющая компания проводит дератизацию только на общей территории: в подвалах, на чердаках, в мусоропроводах и подъездах. В квартире бороться с крысами придется самостоятельно.

Подробно о нормах дератизации рассказывает этот документ.

Если управляющая компания проводит дератизацию редко или некачественно, то жильцы могут жаловаться в Роспотребнадзор. Ведомство направит комиссию, которая должна установить присутствие крыс в доме.

Профессиональную дератизацию против крыс проводит Московский областной центр дезинфекции, в столице работает Московский городской центр дезинфекции, а также частные фирмы, оказывающие подобную услугу.

 Меры профилактики и защиты от крыс 


Профилактику в квартире, частном доме или на даче необходимо проводить регулярно, чтобы потом не пришлось истреблять целое полчище грызунов, рекомендует эксперт.

• В квартире следует регулярно проводить уборку, а также проверя\ть углы обязательно заделать все щели и отверстия.
  
• Вентиляционные шахты должны быть затянуты мелкоячеистой металлической сеткой (лучше, если она закреплена на шурупы или винты, чтобы быстро снять защиту в случае необходимости).
  
• Не оставляйте мусор у входа в квартиру или возле мусоропровода.
  
• Опускайте крышку унитаза, так как крысы умеют плавать и спокойно перемещаются по канализации и стоякам.
  
• Пользуйтесь антимоскитными сетками и обязательно закрывайте окна, уходя из дома, так как крысы могут перемещаться, в том числе, по деревьям.
  
• Не стоит надеяться на домашних животных: кошки далеко не всегда рискуют вступать в схватку с крысами. Эти грызуны часто очень сильны и проворны, так что ваш питомец может получить серьезные травмы.
  
• Можно установить специальную охранно-защитную систему – электрические дератизаторы и ультразвуковые отпугиватели. Пока ситуация не вышла из-под контроля, такие устройства весьма успешно защищают территорию от опасного грызуна, советует эксперт.

Если крысы все-таки появились, купите механическую мышеловку большого размера. Проконсультируйтесь с продавцом насчет подходящей модели. Однако этот метод не рекомендуется, если в доме есть кошки или собаки, маленькие дети.

Отравы на основе ядов эффективны только в том случае, если крысы еще не успели размножиться (потомство запомнит ошибку родителей и не будут есть опасную приманку). Этот способ также опасен при наличии в доме детей и питомцев.

Из народных методов: измельчите винную пробку и обжарьте ее с кусочком мяса или сала, а затем разложите стружку в углах. Разбухшие в желудке кусочки приводят к смерти животного.

 Стоимость услуг по дератизации 


Если ваш дом атаковали крысы, как можно скорее вызовите специалиста по дератизации. Этот способ будет наиболее эффективным и безопасным.

В Москве и Подмосковье стоимость обработки помещения обойдется от 1 500 рублей за однокомнатную квартиру (способом микроорошения). Обработать дом или коттедж площадью до 50 квадратных метров стоит от 2 500 рублей, площадью до 100 квадратов – около 3 500 рублей.

Специалисты применяют различные способы обработки. Это может быть микрораспыление или микроорошение, холодный туман, горячий туман, дополнительная установка барьерной защиты.

Чем больше способов используется, тем выше цена. Максимальная стоимость дератизации составит 6-7 тысяч рублей.

Имейте в виду, что после проведения дератизации какое-то время нельзя находиться в помещении. Сроки уточнит специалист, проводящий обработку.

 Как проходит дератизация 


Во время проведения обработки помещения против крыс в нем нельзя находиться людям и животным. Специалисты работают в защитной одежде и масках, поэтому для них препараты не опасны.

Заранее следует убрать в герметичные емкости все продукты питания и посуду, а также предметы личной гигиены.
После обработки помещение нужно проветривать в течение минимум 40 минут. Желательно выдержать час-полтора, после чего в квартире смогут безопасно находиться люди и животные.

После дератизации уточните у специалистов, следует ли сделать влажную уборку помещения. Некоторые вещества не требуют смывания, а с другими оно необходимо. В этом плане удобнее газовая дератизация – способ подходит даже для семей с маленькими детьми.

google Поиск ››› Что делать, если в доме нашествие крыс
bing Поиск ››› Что делать, если в доме нашествие крыс
[search=yandex]Что делать, если в доме нашествие крыс[/search]

Тарифы на вывоз твердых коммунальных отходов для жителей Подмосковья не будут повышать до второго полугодия 2020 года, сообщила в четверг председатель комитета по ценам и тарифам Московской области Мария Пичугина.



«Мусор с июля расти не будет, он появился в платежке в январе, он не будет расти весь 2019 год и первое полугодие 2020 года. Он составляет 6% платежки», - сказала Пичугина в ходе часа правительства в Мособлдуме.

---

Повышение стоимости коммунальных услуг с 1 Июля

---

Она отметила, что наибольшую часть платежки составляет плата за отопление и горячее водоснабжение - от 50% до 60%.

Также Пичугина сообщила, что с 1 июля этого года жители Московской области получат платежки с новыми тарифами.

«На следующей неделе, с 1 июля, наши граждане получат новые платежки. Суммарный рост платы за коммунальные услуги, исходя из средней платежки на 54 квадратных метра, июль 2019 года к июлю 2018 года составил 5,3%, наибольший рост за счет электроэнергии (рост 5%) и воды», - сказала Пичугина.

Она отметила, что ранее средняя плата за коммунальные услуги для стандартной квартиры составляла в регионе 6039 рублей, в январе сумма выросла на 432 рубля, а с июля прирост составит в среднем 321 рубль.

В первом полугодии 2019 года тарифы на электроэнергию для населения Московской области выросли на 1,7%, с 1 июля рост составит 3,3%. Кроме того, со второго полугодия 2019 года на территории Подмосковья средний рост тарифов на питьевую воду и водоотведение составит 4,5%, на горячую воду - 3,5%, на тепловую энергию - 3,2%.

В этом году в Московской области продолжают действовать меры социальной поддержки граждан по оплате жилищных и коммунальных услуг.

google Поиск ››› Тарифы на вывоз мусора не изменятся до середины 2020 г.
bing Поиск ››› Тарифы на вывоз мусора не изменятся до середины 2020 г.
[search=yandex]Тарифы на вывоз мусора не изменятся до середины 2020 г.[/search]

До 30 сентября все 670 контейнерных площадок Одинцовского городского округа должны быть приведены к единому стандарту. Соответствующее поручение дал глава муниципалитета Андрей Иванов на еженедельной планерке с руководителями городских и сельских поселений. В соответствии со стандартами, которые ввело Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области, площадки должны базироваться на твердом покрытии, иметь ограждения с 3-х сторон, а также быть оснащенными синими и серыми контейнерами для раздельного сбора мусора. Еще одно важное требование — наличие графика вывоза мусора.



«Одинцовский городской округ активно включился в работу по приведению площадок к единому стандарту. На сегодняшний день больше половины площадок уже оснащены контейнерами нового типа — синими и серыми. Их у нас насчитывается уже 398 и 334 соответственно. Больше всего накопителей для раздельного сбора в Одинцово: 150 и 140. Работа идет, завершить ее главы территорий должны до 30 сентября», — подчеркнул Андрей Иванов.

---

Рузский региональный оператор: перерасчет за услугу по обращению с твердыми отходами (ТКО)

---

Глава Одинцовского городского округа добавил, что из 670 контейнерных площадок муниципалитета больше всего располагается в Одинцово — 214, Звенигороде — 76, Лесном городке — 58, Назарьевском — 46, Ершовском — 43, а также в Голицыно — 40. В настоящий момент 460 объектов оснащены твердым покрытием, а 438 имеют ограждение с 3-х сторон.

google Поиск ››› Мусорные площадки Одинцовского округа приведут к одному стандарту к концу Сентября
bing Поиск ››› Мусорные площадки Одинцовского округа приведут к одному стандарту к концу Сентября
[search=yandex]Мусорные площадки Одинцовского округа приведут к одному стандарту к концу Сентября[/search]

^{Собрания собственников многоквартирных домов организуют для решения важных вопросов, касающихся управления, содержания, ремонта и использования общего имущества. В Подмосковье с 2018 года такие мероприятия можно проводить в электронном формате через ЕИАС ЖКХ Московской области. Подробнее о том, как воспользоваться сервисом, читайте в материале портала.}

---

 1. Предварительное общее собрание собственников 
 2. Создание личного кабинета в ЕИАС ЖКХ МО 
 3. Подача заявки на проведение общего собрания и участие в голосовании 
 4. Необходимые документы 

---

 Предварительное общее собрание собственников 


Проведение электронных общих собраний собственников через Единую информационно-аналитическую систему (ЕИАС) ЖКХ Московской области возможно в домах, внесенных в соответствующий реестр.

Чтобы включить в него конкретный дом, необходимо:


• уточнить в местной администрации порядок приема сообщений о проведении общих собраний в электронном формате;
  
• провести предварительное собрание собственников по старинке, в режиме офлайн, и принять на нем решения об использовании ЕИАС ЖКХ МО для проведения общих собраний, о назначении администратора будущих электронных собраний и порядке приема им сообщений.

Подлинники решений и протокол предварительного собрания следует направить в орган государственного жилищного надзора, информацию о собрании – разместить в ЕИАС ЖКХ МО.

 Создание личного кабинета в ЕИАС ЖКХ МО 


После внесения дома в специальный реестр необходимо разместить в ЕИАС ЖКХ МО информацию о собственниках квартир. Это может сделать управляющая компания, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, а также орган местного самоуправления.

Собственнику необходимо создать личный кабинет в ЕИАС ЖКХ МО. Зарегистрироваться в системе можно через учетную запись сайта госуслуг.

Затем следует выбрать пункт меню «Собственность», нажать кнопку «Добавить» и указать в появившемся поле адрес своей квартиры. Если адрес в системе не отображается, надо обратиться в управляющую компанию.

По адресу указанной собственности пользователь получает доступ:


• к разделу «Новости»;
  
• к информации из паспорта дома;
  
• к списку планируемых и проведенных общих собраний собственников (с указанием решений).

Для владельцев квартир в домах, включенных в реестр, откроются возможности подачи заявки на проведение общего собрания и участия в голосовании.

 Подача заявки на проведение общего собрания и участие в голосовании 

Для подачи заявки на проведение общего собрания необходимо выполнить следующие действия:


• перейти на сайт ЕИАС ЖКХ МО;
  
• нажать кнопку «Личный кабинет» и выбрать функцию «Войти в систему, используя ЕСИА (Госуслуги)»;
  
• выбрать пункт меню «Собственность» и проверить наличие адреса своей квартиры;
  
• выбрать пункт «Заявки на проведение общего собрания»;
  
• нажать кнопку «Добавить заявку»;
  
• в открывшемся окне в поле «Адрес» выбрать нужный (если у пользователя несколько квартир в собственности), заполнить остальные поля, нажать «Отправить»;
  
• ввести тип вопроса, вопрос и предложение по повестке, нажать «Отправить»;
  
• после добавления всех вопросов нажать кнопку «Отправить администратору собрания».

Участие в голосовании доступно пользователям, указавшим свой адрес в разделе «Собственность». Чтобы отдать свой голос, надо выполнить следующие действия:


• выбрать пункт меню «Общие собрания»;
  
• в открывшемся списке собраний выбрать нужное;
  
• изучить повестку общего собрания и установить флажки в столбцах «За», «Против» или «Воздержался» напротив каждого вопроса;
  
• нажать кнопку «Отправить результаты».

google Поиск ››› Как провести собрание собственников квартир в электронном формате
bing Поиск ››› Как провести собрание собственников квартир в электронном формате
[search=yandex]Как провести собрание собственников квартир в электронном формате[/search]

^{Практически в каждом садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) Подмосковья есть от 5% до 30% неплательщиков взносов. С 1 января 2019 года все владельцы участков должны платить взносы одинаково, независимо от того, являются ли они членами товарищества и пользуются ли своей землей. Что делать с неплательщиками взносов и хозяевами заброшенных участков, читайте в материале.}

---

 1. Доплатить за соседа 
 2. Пеня за неуплату 
 3. Отсрочка платежей или снижение размера взносов 
 4. Система скидок для тех, кто платит в срок 

---

 Доплатить за соседа 


За должников по взносам вынуждены платить соседи, так как у СНТ общая инфраструктура: дороги, линии электропередачи, здание правления, въездные ворота и др. Приходно-расходную смету на содержание этих объектов утверждают из расчета всех земельных участков, находящихся в границах территории СНТ.

Поэтому добросовестные дачники встают перед выбором: либо доплатить за соседа, либо часть работ не будет выполнена.

Есть неплательщики, пользующиеся пробелами в законодательстве и недочетами в работе администрации СНТ. Получив в свое время участки бесплатно от предприятий, они ждут, пока соседи за свой счет построят всю инфраструктуру, после чего участок можно будет продать дороже, ведь долги по взносам старого хозяина не переходят на нового владельца.

 Пеня за неуплату 


СНТ не вправе штрафовать должников либо тех, кто нарушает земельное законодательство (не использует земельные участки либо использует их не по целевому назначению). Зато, если метод убеждения на них не действует, председатель и члены правления СНТ могут обратиться в административную комиссию муниципального образования.

Уставом садоводческого товарищества могут быть предусмотрены пени за неуплату или несвоевременную уплату взносов.

Кроме того, представители СНТ вправе обратиться в суд. Однако это не всегда эффективно.

 Отсрочка платежей или снижение размера взносов 


В Союзе дачников Подмосковья рекомендуют разобраться в причинах задолженностей по взносам. Каждый человек может оказаться в трудной жизненной ситуации: уволили с работы, заболел близкий родственник, произошел пожар в квартире.

Подобные проблемы обычно отражаются на финансовых возможностях. Таким владельцам можно пойти навстречу: предоставить отсрочку или снизить размер взносов.

 Отсрочка платежей или снижение размера взносов 


Наиболее эффективным методом борьбы с неплательщиками Союз дачников Подмосковья считает дифференцированную систему оплаты взносов. Ее главный принцип – в предоставлении скидок для тех, кто платит вовремя. В 2019 году более 150 СНТ в Московской области применили рекомендации Союза дачников Подмосковья по созданию такой системы.

Работу дифференцированной системы оплаты взносов можно пояснить на следующем примере.

Для выполнения решений общих собраний СНТ, на территории которого находится 100 участков, необходимы взносы по 12 тысяч рублей с каждого участка в год. Годовой бюджет, соответственно, составит 1 миллион 200 тысяч рублей.

Решением общего собрания можно установить размер взносов 12 тысяч рублей сроком оплаты до 1 июля 2019 года и ждать традиционного результата, когда вовремя оплатят взносы не более половины дачников.

Но можно поступить по-другому: утвердить приходно-расходную смету СНТ в размере 1 миллион 400 тысяч рублей, размер взносов 14 тысяч рублей с каждого участка сроком оплаты до 1 августа 2019 года и предусмотреть единовременную льготу в размере 2 тысяч рублей при одновременном выполнении следующих условий:


• текущие взносы оплачены до 1 июля 2019 года;
  
• отсутствует задолженность за предыдущие 5 лет (в данном случае срок исковой давности не имеет значения);
  
• отсутствуют предписания правления СНТ об устранении нарушений (например, не окошена территория по периметру участка, владелец самовольно поставил забор на землях общего пользования, не убирает мусор или складирует стройматериалы).

В приходно-расходной смете разница по взносам учитывается как «Расходы на предоставление единовременной льготы»

(100 участков х 2000 рублей = 200 000 рублей).

Если все дачники оплатят взносы вовремя, то на расчетный счет СНТ поступят необходимые денежные средства в сумме 1 миллион 200 тысяч рублей, а поступления по статье «Расходы на предоставление единовременной льготы при оплате взносов» будут равны нулю.

Ту же систему можно применить при расчете взносов на основе площади земельных участков. Например, за 1 сотку (100 квадратных метров) базовый взнос равен 1500 рублям, с предоставлением льготы за добросовестное выполнение условий – 1200 рублям.

Как показывает практика, такая система позволяет получить вовремя от 85% до 90% взносов, а также недоимки за пределами сроков исковой давности за счет взыскания взносов в полном объеме, без предоставления льгот.

google Поиск ››› Взносы в СНТ в 2019 году: как бороться с дачниками-неплательщиками
bing Поиск ››› Взносы в СНТ в 2019 году: как бороться с дачниками-неплательщиками
[search=yandex]Взносы в СНТ в 2019 году: как бороться с дачниками-неплательщиками[/search]

Второй год подряд Ассоциация председателей советов многоквартирных домов совместно с Министерством ЖКХ Московской области реализует масштабный учебный проект «PRO ЖКХ», в котором управдомы Подмосковья рассказывают об основных понятиях и инструментах, необходимых потребителю жилищно-коммунальных услуг, а самое главное — делятся своим ценным опытом в данной области.


Поддержку проекту оказывает министерство жилищно-коммунального хозяйства региона, а также профильные ведомства и организации Московской области. Практика обучающих семинаров «PRO ЖКХ» с участием первых лиц отрасли востребована у жителей и показывает хороший результат. Чем грамотней сегодняшний собственник в вопросах жилищно-коммунального хозяйства, тем быстрее и качественнее он решает те или иные проблемы, ведь задача курса — научить жителя знать не только свои права, но и обязанности.

В этом году проект стартует в июне, и первая лекция с участием министра ЖКХ Московской области Евгения Хромушина состоится 19 июня в Одинцовском Филиале МГИМО — 229 аудитория. Начало мероприятия в 10:00, а регистрация участников открывается с 9:00.

«У жителей всегда много вопросов, касающихся тех или иных коммунальных услуг. Такие уроки — прекрасная возможность научиться разбираться во многих вопросах самостоятельно» — подчеркнул заместитель руководителя Администрации Одинцовского городского округа Михаил Коротаев.

Принять участие в семинарах и пройти обучение может каждый желающий. Занятия бесплатные и до конца года пройдут по всей Московской области. Полный график лекций вскоре будет представлен на сайте Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области upravdommo.ru.

Да Винчи Одинцово Поиск ››› Открытый урок ЖКХ в Одинцове
bing Поиск ››› Открытый урок ЖКХ в Одинцове

Управляющая компания в Одинцовском городском округе вернула жителям почти 900 тысяч рублей за горячее водоснабжение, ранее расчет за горячую воду был проведен неверно, говорится в сообщении пресс-службы Госжилинспекции Московской области ведомства.



При проверке обращения жителей дома №7 по Березовой улице в поселке ВНИИССОК Одинцовского городского округа инспекторы выявили нарушение правил предоставления коммунальных услуг. Управляющая компания в платежных документах за ноябрь 2018 года в строке «отопление» произвела доначисления платы за горячее водоснабжение за полтора года по причине неверного расчета ее размера ранее.

«Правила предоставления коммунальных услуг не предусматривают такие основания доначисления ранее выставленной платы, как ошибки в расчетах по вине организации, которая эти услуги предоставляет жителям. Мы выдали «Одинцовской теплосети» предписание о проведении перерасчета в течение двух месяцев», — пояснила руководитель Государственной жилищной инспекции Московской области Ольга Федина.

По истечении срока предписания управляющая организация отчиталась о его исполнении. Точная сумма перерасчета жителям 168 квартир составила 896,54 тысячи рублей.

Да Винчи Одинцово Поиск ››› УК по ул. Березовая п. ВНИИССОК вернула жителям 900 тыс. руб.
bing Поиск ››› УК по ул. Березовая п. ВНИИССОК вернула жителям 900 тыс. руб.

^{Куда обращаться жителям Подмосковья, если начислен чужой долг за «коммуналку». Подробнее об этом читайте в материале.}

---

 1. Обратиться в УК 
 2. Сделать перерасчет ЕПД 
 3. Съемная квартира 
 4. Как разделить счета собственников 
 5. Приобретение жилья 

---

 Обратиться в УК 


Долги в платежках могут поджидать даже добросовестных жильцов. Ведущий юрист Европейской Юридической Службы Юрий Аванесов советует не спешить с оплатой счета, если в квитанции появилась неизвестная задолженность, а вы исправно платили каждый месяц.

Любые цифры, выходящие за привычные рамки, могут говорить о том, что вам приписали долг соседей.

Убедиться в том, что расчетный счет в платежной квитанции указан действительно ваш, и в ней нет долгов соседей, можно через управляющую компанию. В УК запрашивается информация о правильности начисления размера платы, и, соответственно, расчета размера задолженности.

Такое заявление УК должна рассмотреть и предоставить вам ответ в течении трех рабочих дней.

Убедитесь, что все показания в квитанции внесены верно, и ничего не перепутано местами. Если, например, на воду, у вас не стоит счетчик, то услуга начисляется по нормативу потребления.

 Сделать перерасчет ЕПД 


Если есть подозрения, что в платежке допущена ошибка, можно сделать перерасчет оплаты за данный период.

Большая часть потребителей в Московской области являются клиентами МосОблЕИРЦ, который занимается составлением Единого платежного документа (ЕПД).

Поддержка клиентов работает по телефону 8(800) 555-07-69, в Личном кабинете, а также можно обратиться напрямую к специалистам и получить консультацию в офисе. Ближайшее отделение МосОблЕИРЦ можно найти здесь.

Предварительно уточните в УК, правильные ли показания счетчиков она направила в МосОблЕИРЦ. Свои текущие показания передайте в Личном кабинете или через терминалы и ящики для приема показаний в офисах ООО «МосОблЕИРЦ». В этом случае перерасчет произведется автоматически, и вы увидите корректные суммы.

 Съемная квартира 

Бывает, что новые жильцы съемной квартиры получают долги от предыдущих квартирантов. Чтобы избежать чужой задолженности при аренде жилья, необходимо:


• Проверить и зафиксировать показания всех счетчиков в квартире на момент въезда; показания стоит прописать в договоре, чтобы потом не возникло недоразумений.
  
• Идеальная схема оплаты ЖКУ: хозяин оплачивает и предоставляет вам квитанцию или чек, а вы возмещаете расходы.
  
• Постарайтесь на момент заключения договора найма получить сведения из УК о наличии/отсутствии задолженности на дату заключения договора найма жилого помещения.

 Как разделить счета собственников 


Юрист отмечает, что законодательно такая процедура, как разделение счета, не предусмотрена. По умолчанию у квартиры один лицевой счет, а жильцы обязаны самостоятельно договариваться между собой. Но можно разделить лицевой счет, исходя из доли, которая принадлежит собственнику. Таким образом, человек будет платить только свою часть коммуналки (воду, газ, электричество).

Собственники могут обратиться в управляющую компанию с заявлением о разделе счета. Для этого потребуются:


• заявление, подписанное каждым собственником, либо отдельное заявление на каждого дольщика;
  
• копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
  
• соглашение, подписанное каждым собственником;
  
• копии правоустанавливающих документов на жилплощадь.

Отдельные счетчики, скорее всего, не установят и будут просто делить квитанцию на количество собственников.

Управляющие компании часто отказывают в разделе, так что можно обратиться в суд. Для этого получите письменный отказ УК. Также основанием для обращения в суд будет являться отсутствие реакции на поданное заявление в течение месяца.

Положительное решение суда станет основанием для принудительного раздела лицевых счетов. Но стоит понимать, что платить придется в любом случае, даже если вы месяц не будете жить по данному адресу – другие владельцы все равно расходуют воду, газ и электричество, а сумму будут делить на всех.

 Приобретение жилья 


При покупке вторичного жилья необходимо удостовериться в том, что у бывшего владельца нет «хвостов» за ЖКХ. Здесь также потребуется справка из УК. В первую очередь, это необходимо, если вы приобретаете квартиру в ипотеку. Впрочем, даже если задолженность по коммуналке есть, то предъявить ее к вам никто не сможет, так как у покупателя возникнет обязанность платить за новую квартиру только с момента госрегистрации его права на собственность, говорит юрист.

А вот долги по взносам на капремонт могут перейти к новому владельцу. «Жилищный кодекс РФ предусматривает, что задолженности по взносам на кап. ремонт может быть истребована у нового собственника», - отмечает эксперт. Если вы упустите этот момент, то придется оплатить их и требовать с бывшего собственника возмещения затрат. Старайтесь предупредить неприятности и запросить у продавца на стадии подготовки к сделке справку об отсутствии задолженности именно по взносам за капремонт.

В дальнейшем собственнику жилья следует обращать внимание на величину тарифа и площадь помещения, т.к. размер взноса на капремонт напрямую зависит от этих показателей.

google Поиск ››› Что делать, если вам пришел чужой долг за услуги ЖКХ
bing Поиск ››› Что делать, если вам пришел чужой долг за услуги ЖКХ
[search=yandex]Что делать, если вам пришел чужой долг за услуги ЖКХ[/search]

В этом году в Одинцовском городском округе в порядок приведут 144 объекта. На данный момент отремонтирован 21 объект, а ещё 29 находятся в работе. Андрей Иванов подчеркнул, что главный аспект в реализации этой программы — коммуникация с жителями. Взаимодействие с ними должно быть на первом месте.



«Это очень востребованные работы, которые каждый год охватывают тысячи наших жителей. Очень важно вести с ними коммуникацию. Чтобы каждый человек знал, какие работы и в какие сроки запланированы в его подъезде. Содержание самих работ тоже нужно обсудить с жильцами», — сказал Андрей Иванов.

---

Порядка 340 подъездов отремонтируют в Одинцовском округе за 2020 год

---

Глава муниципалитета отметил, что к работам по ремонту подъездов приступили 9 территорий из 17. Андрей Иванов подчеркнул, что в кратчайшие сроки рабочие должны выйти на объекты в остальных муниципалитетах. Добавим, что к 1 июля количество отремонтированных подъездов должно подойти к отметке в 33%, к 1 октября — к 65%, а к ноября в порядок должно быть приведено 100% — 144 объекта.



Кроме того, всего в Одинцовском городском округе насчитывается порядка 6100 подъездов, из них ремонта требовали более 3300. Уже приведено в порядок 2530 объектов, осталось отремонтировать ещё 866 подъездов.

Напомним, что адресный перечень формируется исходя из обращений граждан и инициатив администраций. Комплекс работ в подъездах, цветовая гамма и применяемые материалы согласовываются с жителями. Также приемка жилых объектов проводится с участием общественности, в том числе с представителями ОНФ и ассоциации председателей советов многоквартирных домов.

Zvenigorod.xlsx

OMR_127.xlsx

Все ямы на территории дворов Одинцовского городского округа оцифруют до 4 июня, это будет выполнено по поручению местных властей, говорится в сообщении пресс-службы администрации муниципалитета.



В среду в Одинцовском филиале МГИМО состоялась еженедельная планерка главы округа Андрея Иванова с руководителями городских и сельских поселений. В ходе обсуждения работы системы #Добродел была затронута тема ремонтов дорожных ям в поселениях. Иванов отметил, что проблему ям во дворах округа необходимо решить в кратчайшие сроки.

«До вторника (4 июня – ред.) нужно оцифровать все ямы во дворах, обозначить их количество, размеры и отметить четкий объем асфальта, который необходимо приобрести. Также рассчитать силы и дать сжатые сроки по ремонту. Это не август, не конец июля, все необходимо решать в ближайшие дни, исходя из тех жалоб жителей, которые уже находятся в красной зоне», – сказал Иванов.

Кроме того, он поручил профильному ведомству взять на контроль установку водозаборного узла в Одинцове.

«Необходимо выяснить какие проблемы существуют с техническим заданием, почему его постоянно меняют. У нас есть четкий объем и понятные технологии, так как в муниципалитете установлено уже порядка 10 ВЗУ по программе губернатора, которые успешно функционируют. У жителей улиц Северная, Садовая, Бирюзова, всего 2-го и 3-го микрорайона в домах течет коричневая вода. Я неоднократно говорил, что при решении этой глобальной проблемы мы должны предпринять ряд локальных оперативных мер, чтобы временно решить вопрос с ржавой водой», – подчеркнул Иванов.

С 21 по 27 мая в систему #Добродел поступило 638 жалоб от жителей. Так, на сегодняшний день в работе на портале находятся 4366 обращения, 450 из которых повторные.

Да Винчи Одинцово Поиск ››› Ямы во дворах Одинцовского округа оцифруют до 4 июня
bing Поиск ››› Ямы во дворах Одинцовского округа оцифруют до 4 июня

^{Жителей многоквартирных домов в Подмосковье нередко беспокоит вопрос сосуществования под одной крышей с неблагонадежными соседями. По закону, людей нельзя лишить единственного жилья, но в некоторых случаях выселение граждан из муниципальной квартиры возможно. Прокуратура Московской области разъяснила, в каких случаях нанимателей соцжилья могут лишить жилплощади, не предоставив другой взамен. Подробнее об этом читайте в материале.}

---

 1. Основания для выселения из соцжилья 
 2. Использование жилья не по назначению 
 3. Нарушение прав соседей 
 4. Бесхозяйственное обращение с жильем 
 5. Порядок действий наймодателя 

---

 Основания для выселения из соцжилья 


При передаче квартиры, состоящей на учете в государственном или муниципальном жилищном фонде, в пользование гражданам заключается договор социального найма.

Тех, кто систематически нарушает условия договора соцнайма, могут выселить из квартиры. Основанием для этого могут стать:


• использование помещения не по назначению,
  
• систематическое нарушение прав и законных интересов соседей,
  
• бесхозяйственное обращение с жилым помещением.

 Использование жилья не по назначению 


Иногда граждане, получив жилье по социальному найму, пытаются извлечь из этого финансовую выгоду и организуют в квартире офис, занимаясь предпринимательской деятельностью.

Такая деятельность квалифицируется как использование жилья не по назначению. Кроме организации офисов сюда входит также размещение складов и промышленных производств, а также содержание и разведение животных.

 Нарушение прав соседей 

Систематическим нарушением прав соседей является:


• прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время;
  
• ремонтные или строительные работы, которые нарушают покой граждан ночью;
  
• нарушение правил содержания домашних животных;
  
• нарушение правил пожарной безопасности;
  
• совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.

Чтобы эти действия стали основанием для выселения нарушителей порядка, они должны носить систематический характер, т.е. повторяться неоднократно.

 Бесхозяйственное обращение с жильем 


Еще одно нарушение, на основании которого могут выселить, - бесхозяйственное обращение с квартирой. Такое отношение нанимателя ведет к разрушению жилья - повреждению либо уничтожению окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.

 Порядок действий наймодателя 

Если наниматель используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права соседей или целенаправленно портит жилье, наймодатель обязан предупредить его о необходимости устранить нарушения.

Если нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель вправе назначить нанимателю срок для их устранения.

Но если наниматель и после предупреждения не устранит нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилья.

google Поиск ››› На каких основаниях могут выселить из муниципального жилья
bing Поиск ››› На каких основаниях могут выселить из муниципального жилья
[search=yandex]На каких основаниях могут выселить из муниципального жилья[/search]

Госжилинспекция Подмосковья составила рейтинг управляющих организаций Московской области за первый квартал 2019 года, лидеры рейтинга получили четыре звезды.



Лучшей УК по итогам первого квартала 2019 года в Подмосковье стало ООО «УК «Порядок и прогресс», которая работает в Бронницах. На втором месте оказалась организация из Балашихи «Квартал-2005», на третьем – «Подмосковье-сервис» из Химок.

В топ-10 также вошли «Сервис дом» (Красногорск, Щелково, Одинцовский округ), «ТЭН XXI век» (Люберцы), «Наш дом» (Балашиха), «АСС» (Балашиха), «ЛУК» (Люберцы), «РЭУ №6 – южный» (Реутов) и «Стройжилинвест-эксплуатация» (Долгопрудный).

Всем компаниям до 102-го места включительно присвоен рейтинг в четыре звезды. Три звезды получили более 640 компаний, две звезды – около 190 УК.

Последние места в рейтинге заняли «АС-сервис» (Истра), «Одинцово-сервис» (Одинцовский округ), «Основа» (Королев), «Волга сервис» (Дмитровский округ), «Территория – комфорта» (Красногорск), «Идеальный дом» (Дмитровский округ), «ТСНАБ» (Пушкинский округ), «РОСС» (Дзержинский), «ВР ЖКХ» (Дмитровский округ) и «Домофонд» (Балашиха).

В прошлом году по поручению губернатора Подмосковья Андрея Воробьева была переработана методика подсчета рейтинга управляющих компаний, он стал гораздо более прозрачным. Теперь оценка УК проводится по аналогии с оценкой гостиниц по системе звезд, от одной звезды до пяти.

_УО_1_квартал_2019_xlsx.xlsx

google Поиск ››› Рейтинг управляющих компаний 2019
bing Поиск ››› Рейтинг управляющих компаний 2019
[search=yandex]Рейтинг управляющих компаний 2019[/search]

^{Если вас не устраивает управляющая компания, от ее услуг можно отказаться и нанять другую. Как это сделать, читайте в материале.}

---

 1. Права собственников 
 2. Основания для расторжения договора 
 3. Создание инициативной группы и сбор документов 
 4. Проведение общего собрания собственников 
 5. Уведомление УК о решении собрания 
 6. Как выбрать управляющую компанию в Подмосковье 

---

 Права собственников 


В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники жилья в МКД имеют право отказаться от управляющей компании, если их не устраивает качество или объем предоставляемых ею услуг. Для этого они могут предъявить требование о перезаключении договора с целью его изменения и дополнения, и в случае отказа - вправе сменить управляющую компанию.

Кроме того, собственники квартир вправе потребовать у недобросовестной управляющей компании средства, оставшиеся на ее счетах. С этой целью у организации запрашивается отчет о финансово-хозяйственной деятельности, где указаны:


• список выполненных работ и их стоимость;
  
• договоры с подрядчиками;
  
• подробные сметы и акты работ и т.п.

Такой отчет позволит выяснить, какую сумму прежняя управляющая компания должна перечислить своей преемнице. Если собственники квартир подозревают организацию в обмане и сокрытии средств, юристы новой управляющей компании или председатель ТСЖ могут инициировать строительно-техническую экспертизу и требовать вернуть деньги в суде.

---

Как согласовать установку шлагбаума во дворе

---

 Основания для расторжения договора 


Во-первых, собственники могут дождаться окончания срока действия договора с УК и заявить о своем желании не продлевать его.

Во-вторых, в следующих случаях можно прервать действие договора досрочно:


• по соглашению сторон;
  
• если в действующем договоре прописан порядок досрочного расторжения;
  
• принять на общем собрании собственников решение о создании ТСЖ, которое откажется от услуг управляющей компании и возьмет управление домом в свои руки или наймет другую организацию;
  
• в судебном порядке при существенных нарушениях условий договора (холод в квартирах, неработающие лифты, нерегулярное энерго- и водоснабжение, изношенность кровли, несвоевременность ремонта и устранения аварий и т.д.).

 Создание инициативной группы и сбор документов 


В любом случае решение о смене управляющей компании принимает общее собрание собственников.

Перед его проведением создается инициативная группа, которая собирает необходимые документы (акты выполненных работ и оказанных УК услуг за последний год, акты осмотра инженерных сетей дома за последние 2 года, договор обслуживания или управления).

Не позднее чем за 10 дней до общего собрания инициативная группа письменно извещает всех собственников квартир о его проведении. Предупреждения вручаются владельцам жилья под роспись. При заочном голосовании к ним прикрепляют бюллетени для голосования.

Также вывешивается объявление, которое содержит:


• сведения о форме собрания (очной или заочной);
  
• паспортные данные инициаторов собрания;
  
• дату, время, место проведения;
  
• при заочном голосовании – место приема бюллетеней, даты начала и окончания их сбора;
  
• повестку дня.

 Проведение общего собрания собственников 


Решение о смене организации считается принятым, если «за» высказались более 50% собственников квартир. При этом количество голосов у собственника зависит от того, сколько квадратных метров жилой и общей площади дома ему принадлежит.

Если решение принято, инициативная группа может предложить список компаний - кандидатов на управление домом и проекты договоров с ними.

Жилищным кодексом РФ определены обязательные пункты, которые должен содержать договор:


• состав общего имущества, входящего в зону ответственности управляющей компании;
  
• списки работ и услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества, коммунальных услуг;
  
• порядок внесения изменений в эти списки;
  
• порядок расчета платежей за коммунальные услуги, содержание и ремонт дома;
  
• перечисление способов внесения платы;
  
• порядок осуществления контроля деятельности компании.

Данный список работ и услуг по содержанию и ремонту дома владельцы квартир могут дополнить.

По ходу собрания составляется протокол, в котором обязательно перечисляются все условия договора, которые нарушены управляющей компанией, и претензии жильцов.

Протокол также содержит:


• повестку дня;
  
• описание хода и результат голосования;
  
• описание процедуры оповещения управляющей компании о решениях собрания;
  
• описание процедуры оповещения жильцов, в том числе не участвовавших в собрании.

Протокол подписывается председателем и секретарем собрания, а также членами счетной комиссии.

 Уведомление УК о решении собрания 


В течение 30 дней протокол собрания вручается прежней и новой управляющим компаниям.

Если управляющая компания отказывается передать дела другой организации и не признает решения общего собрания жильцов, это фиксируется письменно. Тогда новая управляющая компания может жаловаться в Госжилинспекцию и прокуратуру, обращаться в суд.

Если отстраненная управляющая компания отказывается передавать техническую документацию или вовсе не имеет необходимых бумаг, следует также обращаться в суд. Он обяжет ее восстановить и представить утраченные документы. Кроме того, новая управляющая компания может заняться этим сама, а потом взыскать понесенные расходы с нерадивых предшественников.

 Как выбрать управляющую компанию в Подмосковье 

Выбрать управляющую компанию можно на сайте региональной Госжилинспекции, которая регулярно публикует рейтинг УК. Он составляется ежеквартально на основе голосования жителей Московской области по 13 критериям, в числе которых:


• качество взаимодействия с советами многоквартирных домов,
  
• качество содержания подъездов и дворов,
  
• своевременность расчетов с ресурсоснабжающими организациями,
  
• организация работы диспетчерского обслуживания населения,
  
• выполнение ремонта подъездов,
  
• бесперебойная поставка коммунальных услуг.

Классифицируют управляющие компании по системе «звезд», когда наивысшей оценкой является «пять звезд».

google Поиск ››› Как избавиться от недобросовестной УК
bing Поиск ››› Как избавиться от недобросовестной УК
[search=yandex]Как избавиться от недобросовестной УК[/search]

Более 220 компаний могут удалить с рынка управления многоквартирными домами в Подмосковье, если они не повысят качество оказания услуг жителям, сообщил во вторник на заседании регионального правительства руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.



В Подмосковье сформировали рейтинг управляющих компаний по итогам их работы в четвертом квартале 2018 года. Каждой УК в соответствии с критериями присвоено определенное количество звезд. При этом наивысшую оценку - пять звезд - не получила ни одна компания.

---

Народный рейтинг УК 2018

---

«У нас остались в зоне риска 222 управляющие компании, которые имеют показатель две звезды в рейтинге четвертого квартала. В связи с этим мы делаем вызов - повышение качества оказания услуг или удаление с рынка этих 222 управляющих организаций», - сказал Соков.

Он добавил, что 96 организаций, которые управляют 15% площади всех многоквартирных домов в Подмосковье, получили в рейтинге четыре звезды; 610 компаний, в чьем управлении 58% площади МКД, получили три звезды.

Ранее Соков сообщил, что критерии оценки работы организаций, обслуживающих многоквартирные дома на территории Подмосковья, жители региона выбрали путем интернет-голосования на портале «Добродел».

УК оценивались по таким критериям, как качество взаимодействия с советами многоквартирных домов, своевременные уборка мест общего пользования и выполнение работ по ремонту подъездов, бесперебойная поставка и качество коммунальных услуг, наличие высокой платежной дисциплины, организация работы обслуживания населения через единые диспетчерские службы.

google Поиск ››› Более 220 компаний могут покинуть рынок управления многоквартирными домами в Подмосковье
bing Поиск ››› Более 220 компаний могут покинуть рынок управления многоквартирными домами в Подмосковье
[search=yandex]Более 220 компаний могут покинуть рынок управления многоквартирными домами в Подмосковье[/search]

Житель пожаловался в Госжилинспекцию Московской области на неработающую вентиляционную систему в ванной комнате, по предписанию управляющая компания восстановила работу системы, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.



«По требованию Госжилинспекции Московской области, управляющая организация ООО «Микрорайон-Сервис» восстановила работу системы вентиляции в одной из квартир дома №83 по улице Говорова в Одинцове», - говорится в сообщении.

Руководитель областного надзорного ведомства Вадим Соков отметил, что нарушения в работе вентиляции были выявлены государственными жилищными инспекторами в ходе внеплановой выездной проверки обращения жителя квартиры.

С помощью анемометра инспекторы замерили скорость воздушного потока в вентиляционной системе ванной комнаты – тяга отсутствовала из-за того, что в вентиляционном канале были обнаружены посторонние предметы, трещины и отверстия.

«Если в ванной комнате отсутствует циркуляция воздуха, как следствие - увеличивается влажность, появляется конденсат. Последствия такого явления крайне негативно воздействует на здоровье людей, поскольку в такой ситуации появляются плесневые грибы, ухудшается самочувствие человека, могут возникнуть различные опасные заболевания», – пояснил Соков.

Он уточнил, что каждому собственнику жилых и нежилых помещений, расположенных в МКД, крайне важно понимать, что вентканал – это общедомовое имущество, сужать или закрывать вентиляционную систему нельзя.

Так как система вентиляции входит в состав общего имущества собственников помещений в МКД, обеспечивать ее исправность обязана управляющая организация. По этой причине инспекторы выдали ООО «Микрорайон-Сервис» предписание с требованием выполнить необходимый ремонт для восстановления нормального воздушного потока в ванной комнате заявителя.

«Проведенная в установленный срок контрольная проверка показала, что предписание исполнено в полном объеме. Управляющая компания провела необходимые мероприятия по устранению посторонних предметов и приведению вентиляционного канала в состояние, соответствующее проектной документации. После этого скорость потока воздуха стала соответствовать нормам», – добавил руководитель Госжилинспекции региона.

google Поиск ››› В Одинцове на ул. Говорова УК восстановила работу вентиляции
bing Поиск ››› В Одинцове на ул. Говорова УК восстановила работу вентиляции
[search=yandex]В Одинцове на ул. Говорова УК восстановила работу вентиляции[/search]